こんなお悩み解決できます！
WORRIES
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相続した空き家や
土地をどう処理すべきか
悩んでいる -
不動産の権利関係が
複雑でわからない -
家具の処分が大変
どうしたらよいか -
空き家の処分で
困っている -
売却活動を
近所に知られたくない -
売却後の
トラブルが心配
弊社が選ばれる4つの強み
STRENGTHS
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残置物や不用品の片付けもワンストップで対応
売却・退去時に残された家具などの処分もお任せ。
提携業者と連携し、スムーズに整理・対応します。 -
「すぐに現金化したい」に応えるスピード売却
急な資金ニーズにも対応。
査定から契約、現金化まで迅速にサポートし、スムーズな売却を実現します。 -
地元密着だからこそ実現できる、確かなご提案
地域に精通した当社が、周辺情報や市場動向をもとに、お客様に最適な売却プランをご提案いたします。
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空き家・空き地・相続不動産のお悩みもお任せください
相続や空き家の活用・整理も一括対応。
専門家と連携し、売却や管理の不安をしっかりサポートします。
不動産売却でお悩みの方へ
まずは私たちにご相談ください
営業時間：9:30～18：00
定休日：日曜
仲介と買取のメリット・デメリット
MERIT&DEMERIT
仲介
メリット
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高く売れる可能性がある
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買主の選択肢が広い
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物件の魅力を活かせる
デメリット
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売却に時間がかかることがある
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契約不適合責任がある
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費用がかかる
できるだけ高く売却したい方におすすめ！
買取
メリット
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すぐに売れる
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売却後の責任が少ない
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手続きが簡単
デメリット
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売却価格が安くなる
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売れる物件に条件がある
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物件の良さが反映されにくい
早急に現金化したい方におすすめ！
売却プラン
PLAN
じっくり売却コース
スピード売却コース
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step
01
売却の相談
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step
02
査定依頼
-
step
03
物件調査
-
step
04
売却価格の決定
-
step
05
媒介契約を締結
-
step
06
売却活動
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step
07
売買契約
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step
08
決済
じっくり売却コース … 約3～6ヶ月
スピード売却コース … 1週間～1カ月
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- 掲載物件数6件
- 公開物件数0件
- 本日の更新物件数0件
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スタッフブログ
STAFF BLOG
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伏見区でリースバックを検討中の方必見！売却後住み続ける方法やポイントを紹介
この仕組みは、主に以下のような流れで進行します不動産の売却：所有者が自宅を不動産会社や投資家に売却します。賃貸借契約の締結：売却後、買主と賃貸借契約を結びます。住み続ける：賃貸借契約に基づき、元の所有者は引き続き同じ家に住み続けます。リースバックの仕組みと特徴 リースバックとは、所有する不動産を売却した後も、そのまま賃貸契約を結ぶことで同じ物件に住み続けられる仕組みです。具体的には、自宅を不動産会社や投資家に売却し、その後、賃貸借契約を結ぶことで、売却後も引っ越しをせずに住み慣れた家で生活を続けることが可能となります。 このように、リースバックは不動産の所有権を手放しつつも、住環境を維持で...
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空家にお悩みですか？伏見区の活用法を解説 空家管理とメンテナンスの重要性をご紹介
伏見区に空家を所有している方々に向けて、空家の持つ可能性とその管理方法について紹介します。空家がもたらすリスクや問題を避け、地域の特性を活かした活用法を知ることで、資産価値を高めるチャンスが広がります。これから、空家をどのように維持し、有効に活用できるかを解説します。 【目次】・空家が抱える問題とリスク・伏見区における空家活用のメリット・空家管理とメンテナンスの重要性・不動産会社を活用した空家の有効活用方法・まとめ 空家が抱える問題とリスク 空家が増加する背景には、少子高齢化や都市部への人口集中、そして相続問題などが挙げられます。特に伏見区では、伝統的な街並みと現代的な生活空間が共存する中...
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伏見区で空家を売却するには？査定の重要性をご紹介
伏見区の空家を売却したいと考えている方へ、売却のプロセスと査定のポイントを解説します。伏見区で空家を持つ方が、スムーズに売却を進めるための情報を提供しますので、不動産の初心者でも安心して読み進めていただけます。売却を成功させるための具体的なステップをしっかりとご紹介します。 【目次】・伏見区の空家市場の現状と売却のメリット・空家売却の流れと査定の重要性・空家の査定方法とポイント・空家売却を成功させるための注意点・まとめ 伏見区の空家市場の現状と売却のメリット 伏見区は、歴史的な風景や文化が息づく地域であり、居住地としての人気もあります。しかし、近年では少子高齢化や人口減少の影響により、空家の...
弊社について
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株式会社 ＬＡＮＤＳＫ
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- 京都府京都市伏見区深草西浦町４丁目５６番地 第一ビル 301
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- FAX
- 075-646-0097
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- 9:30～18：00
- 定休日
- 日曜
- 免許番号
- 京都府知事 (1) 第014612号
弊社について
当社は伏見区を中心に不動産の売買仲介や、老朽化した不動産の買取をしております。不動産に関する相談やお悩みがありましたら、お気軽にお問合せください。