伏見区の不動産売却・買取ならお任せ！安心と信頼の売却サポート 伏見区の不動産売却・買取ならお任せ！安心と信頼の売却サポート

こんなお悩み解決できます！

WORRIES

  • 相続した空き家や
    土地をどう処理すべきか
    悩んでいる

  • 不動産の権利関係が
    複雑でわからない

  • 家具の処分が大変
    どうしたらよいか

  • 空き家の処分で
    困っている

  • 売却活動を
    近所に知られたくない

  • 売却後の
    トラブルが心配

弊社が選ばれる4つの強み

STRENGTHS

  • 残置物や不用品の片付けもワンストップで対応

    残置物や不用品の片付けもワンストップで対応

    売却・退去時に残された家具などの処分もお任せ。
    提携業者と連携し、スムーズに整理・対応します。

  • 「すぐに現金化したい」に応えるスピード売却

    「すぐに現金化したい」に応えるスピード売却

    急な資金ニーズにも対応。
    査定から契約、現金化まで迅速にサポートし、スムーズな売却を実現します。

  • 地元密着だからこそ実現できる、確かなご提案

    地元密着だからこそ実現できる、確かなご提案

    地域に精通した当社が、周辺情報や市場動向をもとに、お客様に最適な売却プランをご提案いたします。

  • 空き家・空き地・相続不動産のお悩みもお任せください

    空き家・空き地・相続不動産のお悩みもお任せください

    相続や空き家の活用・整理も一括対応。
    専門家と連携し、売却や管理の不安をしっかりサポートします。

不動産売却でお悩みの方へ

まずは私たちにご相談ください

営業時間：9:30～18：00

定休日：日曜

無料相談 無料売却査定

仲介と買取のメリット・デメリット

MERIT&DEMERIT

仲介

メリット

  • 高く売れる可能性がある

    市場価格での売却ができ、条件が良ければ高値になることもあります。

  • 買主の選択肢が広い

    個人・法人問わず、幅広い買主にアプローチできます。

  • 物件の魅力を活かせる

    立地や状態が良ければ、価値をしっかり評価してもらえます。

デメリット

  • 売却に時間がかかることがある

    買主が見つかるまで数ヶ月かかることもあります。

  • 契約不適合責任がある

    売却後に問題が見つかると、修繕や補償が必要な場合があります。

  • 費用がかかる

    仲介手数料や広告費が発生します。

できるだけ高く売却したい方におすすめ！

買取

メリット

  • すぐに売れる

    不動産会社が直接買うため、早ければ数日〜数週間で現金化できます。

  • 売却後の責任が少ない

    買主がプロなので、契約後のトラブルの心配がほとんどありません。

  • 手続きが簡単

    内覧や交渉が不要なので、スムーズに売却できます。

デメリット

  • 売却価格が安くなる

    市場価格よりも低くなることが一般的です。

  • 売れる物件に条件がある

    物件によっては買取が難しい場合もあります。

  • 物件の良さが反映されにくい

    立地や設備が良くても、価格に反映されにくいことがあります。

早急に現金化したい方におすすめ！

売却プラン

PLAN

じっくり売却コース

スピード売却コース

  1. step

    01

    売却の相談

  2. step

    02

    査定依頼

  3. step

    03

    物件調査

  4. step

    04

    売却価格の決定

  5. step

    05

    媒介契約を締結

  6. step

    06

    売却活動

  7. step

    07

    売買契約

  8. step

    08

    決済

じっくり売却コース … 約3～6ヶ月

スピード売却コース … 1週間～1カ月

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弊社について

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株式会社 ＬＡＮＤＳＫ

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所在地
京都府京都市伏見区深草西浦町４丁目５６番地 第一ビル 301
TEL
075-646-0096
FAX
075-646-0097
営業時間
9:30～18：00
定休日
日曜
免許番号
京都府知事 (1) 第014612号

弊社について

当社は伏見区を中心に不動産の売買仲介や、老朽化した不動産の買取をしております。不動産に関する相談やお悩みがありましたら、お気軽にお問合せください。